Naudingasis vidaus plotas gali tapti didesnis!

Naudingasis pastato plotas yra esminis veiksnys, vertinant nekilnojamojo turto (NT) vertę, taigi ir investicijos potencialą. Komercinis didesnį naudingąjį plotą turintis NT suteikia didesnę grąžą iš nuomos, sukuria didesnę bendrąją finansinę vertę ir dažniausiai padidina investicinę grąžą.

Vidaus ploto dydis lemia investicinę grąžą

Šiuolaikiniams pastatams taikoma vis daugiau griežtesnių energinio efektyvumo reikalavimų, įskaitant pastato sandarumą. Jis, beje, gali lemti storesnę sienų izoliaciją, o tai atitinkamai sumažina naudingąjį vidaus patalpų plotą. Bėgant laikui tai gali turėti įtakos finansinei jo vertei ir investiciniam pastato potencialui. Kaip to išvengti? UAB „Tvirtinimo Centras“ vadovas Paulius Augūnas teigia: „Mažesnis šilumos laidumas lemia plonesnę izoliaciją. Plonesnė izoliacija lemia plonesnę išorinių sienų konstrukciją. Plonesnė išorinių sienų konstrukcija lemia didesnį vidaus naudingąjį plotą. O šis lemia didesnę investicinę grąžą (ROI).“ Tą įrodo šių dienų poreikius atitinkantis pasiūlymas – sienas šiltinti naudojant inovatyvius britų mokslininkų sukurtus sienų izoliacijos sprendimus.

Efektyvi, tvari ir ekologiška XXI a. izoliacija – fenolio putų plokštės

Aukščiausios kokybės fenolio (PF) putų šilumos izoliacija (LST EN 13166 ir LST EN 13172), skirta stogams, sienoms ir grindims šiltinti. Izoliacija naudojama įvairios paskirties tvarios statybos pastatuose. Jos išskirtinumas – vienas geriausių iš tradicinių šilumą izoliuojančių medžiagų šilumos laidumo koeficientas.

Fenolio putų izoliaciją iš kitų išskiria: šilumos laidumas 0,020 W/(m·K); maksimali izoliacija – minimalus storis; degumas B-s1d0 (sistemos); mažas svoris; lengvas, greitas ir ekonomiškas montavimas; ideali naujų ir atnaujintų pastatų šilumos izoliacija. Tai ekologiškas produktas, kurio OAP (ozono ardymo potencialas) yra nulinis, o GAP (globalinis atšilimo potencialas) labai žemas (neardantis ozono sluoksnio). Olandijos statybos biologijos ir ekologijos instituto NIBE sertifikatas ir ženklas „Dubo“ – garantija, kad fenolio putų izoliacija yra ekologiškas produktas, nekenkiantis sveikatai ir aplinkai. Ši izoliacija priskiriama labiausiai aplinką tausojančių (1 klasės) produktų grupei.